本报讯 提到买房，多数消费者首先考虑的是价格、环境、户型等要素，然后选择适合自己的付款方式、按揭成数、贷款年限等购房的主要流程，然而，还有一些不被市民重视的因素，却时时刻刻影响着人们的生活。
在香坊区工作的鲁女士嫌原来的房子小，卖了旧房在顾乡买了一套环境、户型都十分可心的大房子，然而大房子给她的生活带来实际问题：每天上班下班至少得花2个小时，而冬
天走上3至4个小时都属正常。据业内人士介绍，目前在房市中，一部分购房者已开始“算计”时间成本作为其决定购房意向的关键，因为他们在算这样一笔账：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，上班族若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这些时间花在学习、工作或其他方面，则可能创造更多的效益。如果在这个单位工作二三十年，时间成本的价值就显得惊人了。
正是看到了这个问题，一些聪明的买房者开始将“生活成本”列入自己的预算。所谓“生活成本”，主要是指房屋所在地与业主平时的工作、生活圈之间所产生的各类成本。业主每天都要在生活区域之间发生经济核算关系。一般认为，半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，在适合的距离内才能降低买房后的日常生活成本，保证生活质量。
业内人士提醒，把握5公里的生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。（本报记者张爱民）
