民工能入住在建新房吗? | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月26日07:44 汉网-武汉晨报 | ||
未拿到钥匙的新房被建房民工占据,业主有权阻止吗?日前,汉口的温先生致电本报投诉自己的遭遇。 温先生介绍,去年10月,他与宏大置业签订了购房合同,购买金色雅园一套面积149.7平米的房子,总价近30万元。该房屋的主体结构完工后,他发现自己的准新房住进了施工民工,他们吃喝拉撒都在房里,随地吐痰、在墙上涂鸦、随意牵电线。为此,他找到开发商 温先生说,交房在即,本来考虑请人来量房设计装修方案,但民工们入住使计划无法进行,严重损害了业主利益。本月23日,他第六次找到营销部提出最后交涉,对方回答此事无法解决,且公司尚未交付钥匙,业主无权干涉。 记者致电该公司营销部,一位刘主管表示,尽管签订了购房合同,但现在未交房,温先生目前还无使用权。公司交房时将保证给他合格干净的房屋。但同时,刘主管表示温作为业主,对房屋有监管权。 湖北万泽律师事务所的许继承律师认为,民工入住房屋,如有所损害,房屋的价值会打折。房产公司此种行为妨碍了消费者的期待权,消费者可以要求其立即停止这样的侵权行为。(来源:武汉晨报)
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