本报讯 “售房时，开发商信誓旦旦承诺全封闭物业管理，但入住三年多，小区根本没有进行物业管理，致使这里卫生脏乱，公共设施遭侵占，外来人员随意进出，治安状况让人不放心。现在，我们楼顶的自来水箱坏掉了，也无人修理。”家住锡城园林新村的须女士拨打本报“8008289090”热线电话，投诉了此事。
22日上午，记者接到反映后来到现场调查，只见门卫室成了烟酒店，新村内惟一一间
垃圾房前堆满了垃圾，绿化带内随处可见狗屎。一位居民说，当初选择购买园林新村时，被开发商宣传的全封闭物业管理和优越绿化面积所吸引，谁知入住后全不是那回事。3年来，物业无人管理，拾荒者可以随便进出，各种车辆进出也无人过问。绿化地由于不能及时维护，许多花木已经死亡。因没有封闭式管理，新村内已经发生多起窃案，多辆自行车被盗，就连居民晾晒的衣服也不时失窃。
当地居民还反映，由于没有物业管理，新村的一些公共设施遭到侵占。新村车库靠北的一面，被当地居委租给他人作仓库，里面漆黑一团。同时，一块公共绿化带被一居民用铁门隔断，其余住户不能随意出入，而此事发生后竟无人问津。
园林新村的物业管理到底由谁管？该新村的开发商振华房地产公司一名负责人说，该新村的物业管理早已移交当地街道，当初一次性给了街道10万元，而且为了补充物业管理费用的不足，开发公司还送了一间汽车库和一幢二层楼作居委用房。
中桥街道城管科负责人拿出了当初与振华公司的协议，其中第五条明确规定：中桥街道接收后，小区内居民的日常管理、新村卫生清洁、绿化维护、安全保护、物业管理及收费由中桥街道负责，房屋的维修由开发商负责。这名负责人说：“街道在园林新村配备了一名卫生保洁员、两名保卫，可以说我们的工作是做到位了。门卫值班室是开发商卖掉的。至于没有进行物业管理，是因为园林新村不具备物业管理的条件。当初开发商承诺的封闭式管理，目前根本不能兑现，其原因是新村内还有一家建筑公司的家舍和仓库，而到仓库运货的卡车必须在新村的中央通道通行。鉴于无法实施物业管理，我们也从未向小区居民收过物业管理费。而水箱维修的事，应由开发商负责。”当地居民说：不管开发商和当地街道有种种理由，但三年没有进行物业管理是事实，希望这两家单位能为居民多多着想，尽快协商解决好此事，让住户安居乐业。（黑白）
