住宅的安全与健康，成为现在楼市最注重的话题，近期，人们在选择、购买住房时，也开始发生变化。

　　1.位置选择变化

　　抛弃传统的所谓市中心区的地理位置诱惑，重新思考繁华地区、交通便利、人口稠密

的问题，更加向往相对人群少的地区，这样就促进了郊区环境优美、人口相对稀疏、构成情况不复杂的住宅小区的销售；像原来有些项目主打交通牌，强调紧邻高速路和火车站、飞机场的优势值得仔细斟酌。

　　2.交通选择变化

　　在切断传染病的传播途径时候，原先大量人流依靠易造成亲密接触的公交车等交通工具，转变为亲密接触机会少的骑自行车或开私家车，这就对居住地与工作地的距离适中、道路顺畅的要求更高，有一定距离，但不能把交通完全依托在一种工具上。

　　3.居住区与医院距离的选择变化

　　原本考虑家有老人和病人看病图个方便，买房选择离大医院近的住宅项目，但现在认识到太近的距离会失去安全感，特别是“非典”等人类与之长期斗争的传染病，造成污染源和传播途径的无法隔离或很难隔离。例如医院附近的餐饮业、娱乐业、旅馆饭店业的流动人群中有许多病人、医护人员和探视者等带菌者的污染；如医院与附近的住宅小区和办公楼共用上下水市政管道、垃圾清运场所和设备；在医院下风口的居民被动受风向的污染等。

　　4.社区“以自然为本”的变化

　　原来对于开放式大社区的向往是买房人追求社区功能多、配套全、便于交流等的趋向，而现在，让我们重新考虑社区的功能设计。除了便于物业管理的小区封闭式统一管理外，还可在社会治安、防止或减少外来人员流动、避免传染性疾病的蔓延，有效隔离污染源、切断传播途径。在人员比较聚集的生活配套设施（如自由市场等）的布局上尽量相对离开纯居住区，有效距离才能让居民有安全感。

　　在社区园林设计上，不要强调过去的“以人为本”，而应以自然为本，减少草地面积，增加乔灌木和大型成材树的数量，促进社区的通风效果。

　　5.户型及室内设计的新变化

　　保持室内的空气新鲜，对人身体健康是最重要的，是现在人们选择住宅的关键条件之一。特别是朝北的户型又见不着阳光，更不利于消灭病菌和家庭消毒。中央空调的交叉污染也引起设计施工人员和购房者的警觉。通过这次“非典”，今后多层或高层的板楼将大受欢迎。姚迎伟

　　两性学堂--关注两性健康 学习两性知识
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新东方口语听说速成 2004考研名师授课 司法考试
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”