本报讯 （记者金镒）近日，我国第一部物业管理行政法规———《物业管理条例》（以下简称《条例》）通过国务院常务会议的审议，已经颁发，并将于今年9月1日开始实施。

　　《条例》曾于去年10月在全国范围内公开征求意见，有关部门在认真研究、充分吸收社会各界意见的基础上，对草案进行了修改和完善。据了解，《条例》对前期物业、物业交接、物业公司权力限制、业主委员会与业主大会的关系等方面作出了明确规定，进一步规范

了物业管理活动，更好地维护了业主和物业公司的合法权益。

　　据介绍，哈尔滨市在1999年2月也曾颁布过《哈尔滨市住宅物业管理办法》（简称《办法》）。有法律界人士对比后发现，《办法》与《条例》有多处发生冲突。记者就此采访了哈尔滨市房产住宅管理局物业管理中心有关负责人。他表示，已注意到《办法》与《条例》的不同之处。目前他们正在积极修订《办法》，去除与新《条例》相悖的条款，增加不足部分，以适应《条例》的实施。

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