宝安5万违建有望“转正”

　　绿证到手即可抵押转让

　　【本报讯 】（深圳商报记者王纯丹通讯员傅伦为张群）全市违法建筑申报量最大的宝安区，今年有望处理50％的历史遗留违法建筑，年内该区将有可能完成5万余栋违建的“转

正”工作。

　　宝安区规划与国土分局房地产权登记管理科科长吴江介绍，宝安区通过定沙井镇新桥村作为试点，总结了一个简单、有效、公平的处理模式，受到了广大农民的认可，目前大规模处理发证即将展开。

　　据介绍，历史遗留违法建筑分原村民一户一栋的、原村民一户多栋的、非原村民建设等几个类型。宝安区国土局在申报阶段就开始着手进行电脑自动化处理的设计，然后要求业主分类申报。相关数据录入电脑后，地价测算、罚款测算的结果便由电脑自动生成，整个过程透明化公开化，处理效率也大大提高。另外，为尽量给业主提供方便，他们简化办理程序，业主只需要到各镇的历史遗留违法建筑处理办公室和信用社各跑一趟就可以等待发证了。需要办理的手续有两个：一是填写房地产处理登记申请表；还有缴费通知单。拿到缴费通知单后，他们就可以到信用社去缴纳地价、罚款等费用。该收费系统也和宝安网点最多的农村信用社联网，只要在系统上看到该户业主费用已缴清，他们即可立即办证。

　　据了解，宝安区对历史遗留违法建筑的相关税费都实行公开制，区里印发了20万份资料进行宣传。资料内容包括各类历史遗留违法建筑在接受处理时需要缴纳的罚款、地价款、征地管理费、测量查丈费、房地产初始登记公告费、产权登记费、契税和贴花等等。

　　由于收费公开合理，办理过程简便易行，违建业主纷纷主动申报。据介绍，有一些农民拿到绿色房产证后立即询问抵押贷款事宜。

　　作者:深圳商报记者王纯丹通讯员傅伦为张群

　　笑翻天：难以抵挡的开心风暴 享受酷翻天开心生活
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新东方口语听说速成 2004考研名师授课 司法考试
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”