6月16日，本报以《小区服务不到位 物业自称有苦衷》为题，报道了沈阳市大东区龙溪花园居民对物业公司服务管理不满一事。近日，小区现任的百乐物业经营管理有限公司向原业主委员会递交了辞呈，要求撤出该小区。6月29日，龙溪花园居民召开了首届业主大会商讨此事，并希望选出能够真正代表业户意愿的业主委员会。
前期业主委员会汪主任首先发言说，该小区居民2000年末入住，2002年12月由所在社
区提名成立了9人的业主委员会。由于业主委员会的成立没有经过业主大会的选举，在具体的工作中存在诸多弊端，希望通过此次业主大会选举出合理合法的业主委员会。前期业主委员会的骆副主任则说：“目前，小区内面临的问题是没有业主会馆，而且现在小区的物业管理比较混乱，如果现在百乐物业公司撤出龙溪花园，在手续上根本无法正常交接。居民及大东区小区办的负责人都不同意该物业公司就这样撤出小区。”居民白先生说：“居民交物业费以来，物业公司从未将财务公开过。另外，小区物业公司频换，而且任何一家也没有签订过委托合同，居民怎能放心将物业费交给这样的物业公司呢？另外，当时小区是按照中档小区每平米1元的标准收的物业费，但实际上居民并未享受到相应的服务标准。如给小区物业公司的服务打分的话，根本达不到60分。”
4号楼的马先生说，自从两年前他妻子在小区楼道内被歹徒刺伤后，物业公司至今对此事没做任何答复。在1号商住楼买了450多平米写字间的刘先生更觉得烦心：“最近，我办理写字间房证时，说我拖欠了6000多元的契税滞纳金。当初购房时，工作人员没讲明这事，实在憋气。”
“我是龙溪花园200多位被欺骗的居民之一。”这是9号楼2－6－1号张先生发言的开场白。张先生表示，对于开发商的欺骗行为，只有通过法律武器才能讨回公道，居民以热烈的掌声对此表示赞同。
在会议临近尾声时，居民达成共识——只有拿起法律武器才能保护自己的合法权益。在百乐物业公司手续没交接清楚时，不许撤出龙溪花园，同时，居民将在一周内民主投票选举出新的业主委员会。本报记者 田畅
