四川新闻网-成都晚报讯

　　记者曾榛 7月 1日下午，成都迪泰律师事务所曹军律师值守了本报“法博士热线”，为读者提供了法律咨询。 1、陈先生：我母亲给了我一笔数目不小的存款，这笔钱在我结婚后会不会变成夫妻共同财产？曹律师：陈先生母亲将存款给他是一种赠与行为，是针对陈先生个人的行为，因此这笔钱不属于夫妻共同财产。 2、王先生：我买了一套房，按合同规定

两年前就该交房，但我一直没去领钥匙。现在物管公司要求我交 50％的物管费，这收费合理吗？曹律师：没去领钥匙实际上也是违约行为。物管公司从合同规定的交房时间起便开始履行其管理职能，故物管公司的收费合理。 3、杨先生：我有一套别墅的房屋产权证，但无土地使用权证，别墅能否转让？

　　曹律师：房屋产权证和土地使用权证只要具备其一，别墅便可依法转让。 4、毛女士：我家中被盗，又没抓住贼，物管公司是否应承担责任？曹律师：盗窃本来该由盗窃人承担责任。在盗窃人没找到的情况下，要看物管公司在履行其职责时是否有过错，如果物管公司有过错（比如保安脱岗、监视系统故障等）便要承担相应责任，无过错则不应承担责任。

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