本报讯 昨天，南京人关注已久的新街口景观改造方案终于举行了评介会，会上主设计方澳大利亚考克斯公司的“四象限分区案”虽然颇受东南大学、省规划设计院等规划专家们的青睐，但终因“脱离新街口现状、可操作性不强”而被建议重新修改。这样一来，新街口改造又增添了新的变数。
在考克斯公司的规划方案中，新街口以广场为核心、以中山东路、汉中路、中山路、
中山南路四条主干道为界，分成东南部的商业区、东北部的文化区、西南部的公共区、西北部的娱乐区等四大象限功能区。即以新百、中央商场、苏宁、商茂广场等现在设施为主，树立东南片的商贸中心；东北部现工商银行所在地将结合新的城市文化馆（中心）的建设，以及现艺术中心，成为文化区；而金陵饭店一带，将以引入娱乐和休闲品牌店，建成好吃好玩的娱乐街区；而现在东方商城以西的地区，今后将以新建公共型的场馆为主，成为市政公共区域。据设计方介绍，提出四大功能区正是希望能从根本上改变新街口各业态各用途的建筑集中又十分夹杂的局面。
与此同时，考克斯还提出人车分流，实现新街口南区全面步行、北区只供车走，将CBD和交通中心分开设置，以解决目前新街口交通混乱的现状。但是，这四大功能区的划分设计却与新街口的现状相距甚远，在评介会上，南京的专家们以“想法严谨、脱离现状”形容该方案。据介绍，按考克斯的规划，商贸区限制在东南片，可是目前金鹰、东方等大型知名商店却已经落在其规划的公众区的西南片，如果让这些商店就此转型显然不太现实；同时，娱乐区落在金陵饭店附近的西北片，但是其南片的王府大街却已经是成型的美食街了，而西北片的餐馆却并不多；并且，如果要完成西南片的公共区规划，就必须在新街口大量盖公共建筑，这也脱离了其商业和金融用途。事实上，考克斯的洋方案一度颇被看好，而此次方案“搁浅”无疑让新街口的改造又增添了新的变数。（小卉）
