本报讯 记者昨天获悉，根据城市建设发展需要，我市对《大连市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第15号）中的房屋类区划分标准及相关房屋拆迁补偿标准作了调整。市政府办公厅日前印发了一个通知对此作了规定。房屋类区划分标准调整1 原来“大连市城市民屋类区划分标准”的名称改为“大连市市内四区房屋类区划分标准”。2 删除特类区中“青泥二街”、“青泥三街”、“青泥洼桥”三处街名。3 删除一类区中“（包括三八广场区域）”；将“中长东六街”改为“中长东五街”。4 将二类区中“盖平街”改为“盖州街”；“解

放路（南至桃源街）、八一路沿街两侧”改为“解放路（南至秀月街）、八一路（西至长春路与八一路交界处）沿街两侧”；“南至胜利路”改为“南至胜利路（东至绿山巷14号）”；将甘井子百货商店附近商业区进一步明确为文体街、甘井子路、甘井子街围合区域；将西南路百货商店附近商业区进一步明确为西南路、华北路、学工街围合区域。5 将三类区“具体范围”改为“中山区、西岗区除特类区、一类区、二类区外其余均为三类区；沙河口区、甘井子区的侯家沟、春柳、台山、黑石礁、马栏子、周水子、金家街、椒房、金南路、新甘井子等地区。”进一步明确马栏子地区为三类区。6 将四类区改为“三类区以外的区域均为四类区”。7 《大连市市内四区房屋类区划分标准》根据本通知调整后，重新公布。市房产局应根据本通知调整后，重新公布。市房产局应根据本通知绘制《大连市市内四区房屋类区划分图》，划分标准表述不具体或不清楚的，以划分图为准。相关房屋拆迁补偿标准调整凡沿街并坐落于类区界限的公有住房，且1993年以来根据《大连市公有住房租金计算办法》（大政发〔1993〕41号文）的规定，承租人已按类区上限缴纳房租及参加房改的，2003年1月1日以后发生房屋拆迁，拆迁人除应按《大连市城市房屋拆迁管理办法》予以补偿安置外，还应按下列标准增加货币补偿：房屋位于二类区的，每平方米建筑面积增加300元；房屋位于三类区的，每平方米建筑面积增加260元；房屋位于四类区的，每平方米建筑面积增加220元。附：市内四区房屋类区划分标准特类区：天津街（东至民生街、西至胜利广场）、修竹街（北至长江路、南至天津街）；普照街（北至长江路），五惠路（东至解放路、西至友好街），中山路（东至中山广场、西至友好街）；解放路（南至五惠路）；隆盛巷；新盛街；进步街；友谊街；兴隆街；青泥街；青泥四街；中山广场；友好广场；胜利广场；荣盛街。一类区：指市内三个商业繁华中心及交通方便的生活居住区。具体范围：1、以中山广场为中心，东至五五路；西至英华街；南至五惠路、南山路；北至长江路，除特类区以外的范围。2、以人民广场为中心，东至市场街；西至不老街；南至珠江路、五四路；北至长江路。3、以五四广场为中心，东至万岁街；西至中长东五街和如意街；南至黄河路；北至长江路和兴工街。二类区：指区域性商业、服务行业和交通条件比较方便的生活居住区，即市街区范围以内、一类区以外的区域。具体范围：北至铁路沿线；西至中长街、盖州街和马栏河；南至胜利路（东至绿山巷14号）；东至寺儿沟市场；甘井子百货商店附近商业区（文体街、甘井子路、甘井子街围合区域）；西南路百货商店附近商业区（西南路、华北路、学工街围合区域）；解放路（南至秀月街）、八一路（西至长春路与八一路交界处）沿街两侧。三类区：指小区性商业服务网点和一般性生活居住区。具体范围：中山区、西岗区除特类区、一类区、二类区外其余均为三类区；沙河口区、甘井子区的侯家沟、春柳、台山、黑石礁、马栏子、周水子、金家街、椒房、金南路、新甘井子等地区。四类区：三类区以外的区域均属四类区。

　　（来源：■首席记者 马野新）

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