本报7月4日讯（记者 崔恒亮） 本市五大职能部门联合办公、解决市民“办证难”问题已过去一个星期，记者今天从市房地产交易中心获悉，在此登记“讨要”房产证的市民已达3000多户。但由于各种原因，市民在登记“办证难”的过程中也遇到了不少麻烦，多跑了不少冤枉路。就此，记者咨询了有关工作人员。
受理范围要弄清
据介绍，许多市民搞不清楚此次“办证难”的受理范围，超出受理范围的房屋也过来申请登记，因工作人员无法办理，白白跑了一趟。工作人员提醒市民，违法建筑、房改售房、临时建筑、法院查封冻结房屋以及集体用地上的房屋不在此次解决“办证难”的受理范围之内。
开发商情况要摸准
记者在办证现场看到，许多同一个小区的市民登记的房屋证件情况都不相同。工作人员告诉记者，同一个小区的房屋属于同一个开发商，签订的合同是一样的，不可能出现这种情况。究其原因，就是市民对开发商的情况了解的不一样，有些市民根本没有问过开发商的情况就盲目填写，这样的登记很难落实，给办证带来了不必要的麻烦。
办证程序应知道
工作人员告诉记者，许多市民对办理房产证的程序一无所知，一些市民在签了购房合同后，以为开发商会给办理房产证，结果等了好几年也没拿到房产证。实际上，签了合同以后，市民需要亲自前往市房地产交易中心申请，才能拿到房产证，因为这种情况没拿到房产证完全是市民自己的责任。工作人员提醒市民，来登记“办证难”之前，最好把有关办证程序搞明白，避免无效登记。
