经消协调解退还定金本报讯 日前，闵行消协接到一消费者投诉，称其支付3.8万元后，与房产商在购房协议上产生歧义要求退房，结果遭到房产商的拒绝。
日前，韩女士与皇都花园签订了一份购房协议。双方约定：韩女士装修规格是每平方米1000 元，房屋总价为165万元；韩女士要求房屋总价按162万元计算，约打9.78 折。
协议签好后，韩女士当即向皇都花园付了3.8万元定金，双方还约定韩女士在10天内缴付首期房款。
签协议时，韩女士并没有看过房屋实样，越想越不放心，心想这3.8万元定金也付掉了，万一不满意就麻烦了。于是她找到房产商要求退房。皇都花园听了韩女士这个所谓的退房理由，当即予以拒绝。韩女士只好求助于消协。
在消协主持的协调会上，皇都花园称，购房打折的前提，是韩女士必须选择每平方米1000 元的装修档次，并在签订好装修合同后，才能签订购房合同，否则韩女士购房要享受9.78 折优惠免谈。现在韩女士不签订装修合同提出退房，所付的3.8万元定金自然就不能退还。
韩女士则坚持认为，自己不是不想要房子，而是在没看到样板房装修实样的情况下，签订购房合同感到不放心。
消协听罢双方争论后认为，韩女士对先签装修合同、后签购房合同的协议约定有歧义，提出退房也在情理之中。但韩女士在付定金前也要问清情况，草率从事将引来不必要的麻烦。双方后经友好协商，终止了购房协议，现皇都花园已将3.8万元定金退给了韩女士。
（沙情奕刘金宝）
