50亿元改造中航苑(图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月10日07:15 深圳商报

　　50亿元改造中航苑

　　北区建智能化住宅区，南区建国际化商贸中心

图：中航苑一带名企荟萃。深圳商报记者王兰君摄　　【本报讯】（深圳商报记者李红管亚东）汇聚中航集团、飞亚达集团、上海宾馆、格兰云天大酒店、天虹商场等众多知名企业的中航苑将要大“变脸”。昨天，记者从中航苑规划改造座谈会上获悉，有关方面计划斥资逾50亿元，用5年左右的时间对中航苑进行全面规划改造，并将其北区建设成为智能化、环保型居住区，南区则建成为具有文化品位的国际化城市商贸中心。

　　5年完成全面改造

　　中航苑是深圳中航集团总部所在地，也是我市知名的综合性商贸区。早在1994年，中航苑在上步工业区率先实现了苑区功能转变，由工业区及其配套功能转型为城市商贸居住区。

　　目前，中航苑占地11万平方米，建筑面积31万平方米，已累计投入建设资金15亿元。经过20年的建设与发展，中航苑已成为福田区乃至深圳市颇具盛名，集商业、金融、文化、写字楼及公寓于一体的多功能商业区。

　　为适应深圳建设国际化城市的新要求，经市规划国土部门批准，深圳中航集团决定对中航苑进行全面规划改造，高标准地打造国际化城市商贸中心。在昨天的座谈会上，福田区委书记吕锐锋和区长张礼铜率该区有关职能部门专门到会，与深圳中航集团领导共商中航苑规划改造事宜。深圳中航集团总裁吴光权介绍说，由德国、韩国和香港的著名建筑师事务所、清华大学建筑规划设计院等共同完成了中航苑规划改造的可行性论证和总体方案设计。根据规划，沿振中路把中航苑分成南北两片，北区将建成为智能化、环保型居住区。南区则以高档写字楼、商业和高档酒店为主，将建成为具有文化品位的国际化的城市商贸中心，使之成为深圳国际化城市最具文化内涵的重要区位之一，成为深圳市的又一个CBD（中央商务区）。

　　据了解，中航苑在全面规划改造中，新建和改建的建筑面积共计69万平方米，将拆除11万平方米的建筑物。

　　建68层高中航广场

　　中航苑的整个改造分4期进行，一期工程由位于中航苑北区的“鼎诚国际”项目首期和中航小学等组成。目前，“鼎诚国际”首期已经破土动工，它包括建筑面积近16万平方米的现代化高层住宅楼宇。

　　最引人注目的是中航苑改造的二期工程，即建筑面积24万平方米的“深圳中航广场”项目。按照规划，深圳中航广场的主塔楼为68层高，与相距百米的赛格广场楼层数一样，建成后两幢摩天大楼相互呼应，将形成独特的都市景观。

　　华富路将成酒吧街

　　据了解，中航苑的规划改造着重解决文化定位、商业与住宅之融合及交通微循环等问题。其中，作为提升中航苑文化品位和国际化水准的一项具体措施，在此次改造中，中航集团将在振华路与深南路之间的华富路东侧，考虑建设酒吧一条街，并与现在的21世纪演艺中心交相辉映，形成具有文化品位的商业街。结合中航苑的规划改造，有关方面还计划将华富路的绿化带改造成为景观式、园林式绿化带。

　　昨天，福田区委书记吕锐锋和区长张礼铜重点就中航苑规划改造方案，以及停车场建设等交通问题，与深圳中航集团领导座谈。并率区有关职能部门负责人现场办公，谋划改造事宜。作者:深圳商报记者李红管亚东

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