记者王慧整理

　　李先生：我们是在新婚姻法出台后结的婚，法律规定婚前财产各归己有，但爱人自愿将房产的一半赠与我，请问我们将如何办理此项手续，共需哪些费用？

　　庄云：由赠与人提出书面申请并提交经公证机关公证的“房产赠与书”和“房屋所有权证”；受赠人须同时提交受赠房产的书面申请。赠与人与受赠人持上述有关证件、身份证及名章到房屋所在地房地产管理局办理房产赠与申报手续。赠与人与受赠人不能亲自办理的，可委托他人代为办理。所需费用为契税和手续费；公证费；如委托他人办理还需支付代理费。

　　王先生：因企业改制，相邻公司要求供销社从我公司范围内划拨200多平方米的土地使用权，请问上级主管部门供销社有权划走我公司的土地使用权吗？

　　庄云：根据《土地法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，土地使用权划拨须由土地行政主管部门同意，县级以上人民政府依法批准。因此供销社无权自行划拨土地使用权，供销社的文件是没有依据的。因为供销社是你公司的上级部门，因此可以协商解决，或者要求土地行政主管部门处理。

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