本报首席记者 安刚
15日，哈市香坊区通站小区居民陈女士状告省同兴房地产开发有限公司违约一案，在香坊区法院公开审理。陈女士称开发公司为她办理的产权证迟了269天，要求开发公司赔偿违约金32459元。
2002年2月4日，巴彦县的陈女士到省同兴房地产开发有限公司售房处交纳了24.2万元房款购买了通站小区一套住宅，当日也领到了房屋钥匙。双方在房屋买卖合同中约定：出卖人（开发商）应当在商品房交付使用后180日内，办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人（陈女士）不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按照买受人不退房，出卖人每日按已付房价款的万分之五向买受人支付违约金。
据陈女士讲，由于她急于拿产权证为儿子落户口，曾多次找同兴开发公司要求办理产权证，但对方一直说等等。2002年6月，她和多名没拿到产权证的业主一起找到同兴开发公司要求办理产权证，此后不久，该公司在各单元门前贴出了通知，要求业主把办理产权的相关手续在8月30日前交到开发公司，否则后果自负。陈女士在规定日期前把所有手续送到该公司，但直到2003年4月29日才拿到产权证，比约定的时间晚了269天。2003年5月，陈女士以同兴开发公司违约为由将其告上法庭。
在法庭上，被告同兴开发公司办公室孙主任认为，陈女士8月30日才将办理产权证的相关手续交给该公司，导致该公司不能及时去办理产权证，该公司的违约责任应当从2002年8月30日向后推180天。但三名向法庭作证的证人均证实在2002年6月，她们和陈女士找到开发公司催办产权证事宜，对方让她们再等等，并在此后不久张贴通知，要求办理产权证的业主把相关手续在2002年8月30日前交给开发公司。
在法庭最后陈述时，被告同兴开发公司表示，愿意承担违约责任，但只认可违约期为89天。据悉，法庭将择日对此案做出判决。（生活报）
