记者前阵子屡屡听一位朋友张先生抱怨：说自己花了50多万元在城东某高档楼盘里新买的房子，在装修过程中才发现该小区的工程设计和房屋质量存在不小的缺陷。奇怪的是过了多日，也不曾见张先生有什么实质性举动。追问之下，他向记者坦言其心路历程：原本的确是想过通过媒体曝光来争取维权的主动；但后来在该小区多数业主的苦劝下，他变得“深明大义”起来，决心即使“打碎牙齿和血吞”，也不能让“家丑外扬”。
到底为了什么业主们宁愿和开发商协商甚至是能糊则糊呢？据了解，原因非常简单：花这么多钱买的房子，一曝光，质量或设计上的问题岂不是就要暴露出来？而一旦让人有了“豆腐渣工程”的印象，房价岂不是就要贬值？记者在采访中获悉，该楼盘刚开盘的时候，均价为每平方米4500元，有人认购一个月后一“倒手转让”就赚了2万多元。值得一提的是，在最近网上发布的房产交易信息中，该楼盘的房价居然已经涨至7000多元/平方米。面对如此大的升值空间，难怪张先生和众业主一致选择对外“集体沉默”！
让我们看看这个楼盘都存在哪些“纰漏”。在网上，该楼盘的业主们自发建了一个讨论版，记者登录后发现1000多个帖子里，多数都是在“交流”小区的各类问题：飘窗做工粗糙、排水通道不畅、壁管渗水、卫生间没有通风口等等。这些都还算是小问题，最让人吃惊的是，7月上旬的那场暴雨过后，一位业主这样愤怒地声讨：他的新房中某些地方仅为薄薄一层水泥，下面竟然全是黄沙。
房子都成这样了，业主们还保持着沉默。曾接受张先生咨询过的一位律师分析说，这说明不少业主买楼盘根本不是用于自己居住，而是炒楼做投资。那么按“正常”的逻辑思维，只要房价不断攀升，即意味着财富增值，别的，都不能挡这个道。但他提醒，往往越这样，越会使矛盾激化——或许原本仅是业主和开发商之间单纯的一重矛盾，可由于涉及房产转让，房子的问题立马造成开发商、业主和另外购房者之间说不清道不明的纠纷，而且越往后，可能通过法律取证维权越困难。一位业内人士中肯地说：正是“依靠”业主们发财心切以及好面子的心理，楼盘开发商才得以既轻易“跳出”情理中该受的责罚。本报记者 金燃 刘朴
