仨中介卖二手房 多收八百好处费 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月20日11:58 沈阳今报 | ||
记者王丹读者魏女士通过今报服务热线22690666反映:通过中介公司买二手房办理过户手续,不但要交税费还要交800元好处费。 回放:魏女士通过杰诚和另一家房产中介,相中和平区同泽南街一所房子,并签订协议书。7月4日,中介通知魏女士交2800元办理过户手续。当天下午两个经纪人与魏女士来到房地产大厦,委托宏基房产中介办理过户手续。昨天,魏女士到宏基房产中介取房产证、契 调查:杰诚房产中介的房产经纪人,经纪人说,委托房地产大厦里的中介公司办理过户手续比较快。魏女士要买的房子办理过户手续比较困难,那800元算是代办好处费。因为协议上说明,过户过程中发生的所有费用都由买主来支付。 然而记者发现魏女士手中的房产交易协议书中明确写着“本合同签订后,由中介方负责办理交易手续……房屋办理过户手续所需缴纳的税费由乙方(买方)承担”。辽宁辛西亚律师事务所律师汤玲玲说,协议中已经约定乙方承担的是办理房屋过户手续所需缴纳的税费,那么不包括中介办理过户手续而索要的代办费或手续费,过户手续所要的费用以外就不应由买方承担。
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