高参出马减少风险 市民买房请律师“作陪” | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月21日06:45 楚天金报 | ||
荆楚在线消息(楚天金报)记者张晓华实习生宋明磊、王惠报道:近日,记者在一些楼盘售楼处及二手房市场发现,市民买房开始时兴请律师“作陪”。 “慢着,附件还未签字呢!”昨日,在汉口一楼盘售楼处,售楼小姐正准备收起签好的《商品房买卖合同》,一男士迅速“抢”回并提醒购房者:附件上没签字,意味双方约定的内容在法律上无效。 原来,这名男士是购房者请来的律师。据购房者李先生称,从调查开发商及楼盘的合法性,再到签合同,律师都跟着来了,费用也不是太高,六七百元即可。 据了解,律师陪伴购房的现象正在武汉悄悄兴起。武昌“世纪彩城”的售楼小姐告诉记者,市民购房越来越精,不仅对相关政策法规越来越专业,还不时请来律师陪购。 武大一位老师对记者说,买房是一辈子的大事,但购房者再怎么扒拉算盘,也有算计不到的地方。为防止吃亏,只得多钻研专业知识,但这耗时又费力,请律师陪购是个不错的办法。 据了解,目前在武汉,律师为购房者提供的主要服务包括:对商品房的开发商及楼盘进行法律调查、“指导”购房者签合同,对二手房则可代办手续。湖北楚风德浩律师事务所律师刘冰称,如今请律师陪同买房的市民越来越多了。 不过据他介绍,目前在武汉,市民请律师参谋购房需自担风险,比如律师对二手房的估价,若与实际房价有较大差距,市民只能自认倒霉;而广州等地的“律师协会”则为此项服务买了高额保险,市民的损失由保险公司承担。此外,律师出面办产权过户还需要进行代理公证,这无疑增加了购房者的经济负担。而在北京、上海、广州等地,律师只需出示“律师证”及“购房者委托书”,办证就可畅通无阻。
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