| 墨水湖小区居民遭遇两证“死结”(图) |
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| http://www.sina.com.cn 2003年07月21日07:13 楚天金报 |
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荆楚在线消息（楚天金报）记者饶纯武、刘大家实习生丰唐琼、乔婷报道：昨日，汉阳墨水湖小区的居民向金报反映，他们现在遭遇一个解不开的“结”：入住两年多办理“两证”遇两难选择，而没有“两证”他们就没有业主资格，没有业主资格就不能成立业主委员会，也就不可能聘请物业公司对小区进行规范管理。
昨日上午，记者在该小区见到，6栋和10栋之间约三米宽的铁门只剩下一半（如图），居民们称，这是小偷和拾荒者作恶的结果。据介绍，近两年来，小区有数十家被盗。
小区的卫生状况也令人头疼。由于门面没有规划厕所，仅在6栋和10栋门面的背后，经营户就自引了7个管道，有的就只在背后挖一个小坑。不仅常年臭烘烘，雨天更是污水漫溢。
小区内有多处违章建筑，其中最后面的一块空地上，正摆开架式准备施工。居民们说，这里是小区居民晨练的惟一场所，听说有人将在此建一个三层楼，小区居民急盼成立业主委员会，对小区进行规范管理！
小区居民刘全宪律师告诉记者，小区共有14栋房屋468家住户，2001年即已入住，完全有资格成立业主委员会。但是，这些居民至今还没有办下“两证”，即不具备“业主”资格。住户们好不容易推选出的“业主委员会”，又不被有关部门认同，聘请物业公司对小区进行管理就更不受到法律保护。
据介绍，虽然墨水湖小区的14栋房屋分属于6个售房单位，但根据住户与售房方签订的合同，售房方均应在半年之内协助业主办理“两证”；此后，业主再补交10％的住房尾款。然而，当业主要求办理“两证”时，售房方又让先交清尾款再办“两证”。住户担心，如果他们交清了尾款，“两证”仍然办不下来该咋办？
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