橘洲规划碰出灵感(组图) | ||||||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月21日07:44 潇湘晨报 | ||||||
“建筑限高应控制在24米”;“为确保经济上的可行性,建筑限高还应提高”。就湘江滨水区及橘子洲的规划,专家观点和有关政府部门的观点激烈碰撞。 昨天,湘江滨水区及橘子洲规划的第三阶段设计成果评审会在长沙举行,中国工程院院士、东南大学教授、博士生导师齐康等13位省内外专家应邀出席。省委常委、长沙市委书记梅克保,长沙市委副书记、市长谭仲池,长沙市委常委、常务副市长赵小明也出席了评审会。 有些观点完全相左 在昨天的评审会之前,根据易道公司的设计意见,长沙市规划局就开放空间、机动车交通系统、建筑容量及建筑高度等方面提出了问题,并再次征求了该规划所涉及到的长沙市岳麓、开福、天心三个区政府和市政府各相关职能部门的意见。昨天,13位专家也发表了意见。从讨论结果来看,专家观点和部门观点激烈碰撞,有些观点还完全相左。 易道公司方面项目主持人乔全生表示,在未来的一个月内,易道公司将参考专家和政府部门的意见,对方案再做修改,但必须说明,对一些有争议性的问题他们会更加关注,能调整的会调整,不能调整的一定不会调整。“我们有我们的观点,他们有他们的观点。在以后阶段,双方的观点可以有融合,我们可以在双方对立观点的碰撞中撞出火花,并依此做出最佳选择。” 乔全生认为,在滨水区及橘子洲的开发中,不能一味回避经济因素。“有些专家认为,把环境做好了,房价可以提升得更高,如每平方米5000元,这当然好,但这样的房子有没有消费市场和需求者呢?只怕很难。与其这样,还不如多做些,每平方米只有3000元,需求者会多很多。这也是一种经济角度。” 修改应再考虑三点 谭仲池说,易道公司给出的第三阶段成果是基本令人满意的,但任何事物都有一个不断发展完善的过程,规划在下一步的修改中应该再考虑三点:如何用更进一步的理念透视长沙的人文精神,从整体上构思两岸一洲的规划,使之有更深厚的自然和人文基础;如何更全面科学地预测城市发展、人口流动、经济增长,使规划的建筑安排更符合发展态势;如何进一步提升对旧城改造的意义,充分利用山水田园来美化生活,而不是人为地创造自然。 规划定稿前要公示 长沙市规划局局长罗利克表示,易道公司此次提交的建议方案得到了专家很高层次的认可,会议结束后,规划局将把专家意见汇总反馈给易道公司,由易道公司在接下来的一个多月时间里进行方案完善,完善后的结果将再次向市民公示,之后由长沙市规划局组织长沙市规划委员会进行审定,审定后的规划将“一张蓝图管到底”。本报记者 刘 霞 实习生 旷 静
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