393个阳台外挂“水泥炸弹” 居民投诉一年未果(图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月22日00:47 北京娱乐信报

　　去年7月至今，丰台区翠林小区11座居民楼外的393个阳台，都不同程度地出现了外墙皮水泥块苏松脱落的险情。居民向有关方面投诉一年未果。昨天，再也无法忍受头顶“水泥炸弹”的殷先生，把情况反映到了本报。

　　这是维修阳台时取下的将要掉下的水泥块，据物业的维修人员说，灰层厚度超标5倍，还掺了石膏。信报记者李崴／摄

　　物业：交涉一年没解决

　　昨天，记者来到殷先生所在的翠林小区一里6号楼。抬头望去，6号楼北面13层以上的阳台都有明显裂纹，大多数都已缺角。记者跟殷先生来到15层和17层，这两层阳台外墙都有大约一米多宽的墙皮明显外翻，看上去摇摇欲坠。

　　翠林小区物业管理分中心的李主任告诉记者，他们是受开发商委托对小区进行代管，像阳台外墙脱落这种问题本不在他们的管理范围内。可是，为了事关居民的安全，小区物业自去年下半年就开始跟开发商和施工单位进行交涉，开发商虽然承认这是由于施工不规范造成的，可是一直没有具体的处理结果。最后，物业只好自筹23万元对6号楼的38个阳台进行了修补，后来因资金问题而停工。

　　开发商：正在处理中

　　昨天下午，记者联系到小区的开发商的工程科负责人曹春和。他认为阳台外墙皮脱落是施工单位的责任。“我们还扣着施工单位90多万元的尾款，就等他们来解决这事。”曹春和说：“物业公司说要200万元才能彻底维修，施工单位说承受不起，我们都在协调呢。”记者问他要是真伤了人谁负责，他愣了一下说：“不好说。”

　　施工单位：不接电话

　　记者随后又拨通了施工单位工程部一位负责人董先生的手机。他告诉记者：“现在已经达成了协议，由施工方维修，只因为非典才拖延至今的。”记者再问：“没非典以前怎么不修呢？”他以正在开会为由挂断了电话。记者再打这个手机，对方再也没有接过。

　　律师：维权可找开发商

　　北京普华律师事务所张青松律师认为，阳台外墙皮脱落属于施工期间的质量问题，应该由施工单位负责维修，一旦墙皮坠落造成人身伤害，还将承担更为严重的法律后果。业主可以到法院起诉开发商。开发商则可另行起诉施工单位，谁也无法推脱各自的法律责任。

　　信报记者李崴

　　实习记者熊瑛

　　

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