金满家园收取每户业主4000元，却从华苑山庄拉线，导致两个楼盘用电紧张

　　本报讯记者赵世龙报道：近日，广州市白云区马头岗别墅区华苑山庄业主频频来电，向本报报料热线反映：因小区配套所建变电站被他人占用，在酷暑时节他们饱尝断电之苦。

　　据了解，华苑山庄与金满家园是毗邻的两个楼盘，因金满家园自建起售房以来，一直没有按商品房发售许可要求，兴建或拥有属于自己的独立变电设施，而是通过有关人士出面向供电部门申请了临时用电，接了马头岗别墅变电站等处用电，从而造成华苑山庄住户用电紧张，甚至因负荷过载，引起电压不稳，烧坏和损坏多台电器。

　　据了解，华苑山庄电网属于郊区农电网，变电站是由开发商毛旭华出资兴建的。1999年时，电力部门为解决农电电价过高的问题，将全省个人所建变电站接管。华苑山庄的电网因此由广州市西区供电局直接管理。供电部门在2001年将该变电站用电负荷量70%提供给了相邻的金满家园使用。后因用电量骤增，供电部门在华苑山庄业主事先不知情的情况下，又将变电站扩了一次容。

　　记者走访了解到，华苑山庄此后一直用电紧张，电压长期不足200伏，灯光忽明忽暗，还时常因负荷过载而跳闸停电，偶尔更有瞬间电流峰值突增现象，不少家庭电器因此损坏。如一姓陈的台商，在别墅区内买了多套房开公司，因电压忽高忽低烧坏了五台电脑；时值酷暑，不少人家中多台空调只能轮着开，否则就会过载跳闸。150余户业主因此怨声四起，纷纷质问开发商，怀疑毛旭华与金满家园开发商有什么“猫腻”。在业主一再质询下，开发商毛旭华委托律师到西区供电局投诉询问：为什么在金满花园已收取客户几百万用电负荷费的情况下，供电部门将马头岗站的用电负荷提供给金满家园使用？但是却一直没有得到答复。

　　据了解，金满家园的开发商在售房时，曾收取了购房者每户4000元的水电增容费。业主认为这笔费用的收取不合法，并成立了临时业主委员会，要求兴建属于自己小区专用的配电设施，以解决用电困难的问题。

　　记者电话采访当事一方的开发商陈金满时，他竟称：“我办的是合法的永久用电。”那么事实真相到底如何呢？记者因此再找到西区供电局办公室苏主任了解详情，苏答复说：“因未完成手续，供电部门对接管变电站目前尚只是接管管理权，使用权和产权仍归投资者所有。当时接电给金满家园，是由原沙凤村集体出面，代金满家园和陈金满向供电局申请临时用电，供电局因此接入了临时用电。”金满家园的规划审查书上第11条有“建变电房一处，建筑面积50平方米”的要求。但事实上变电房至今也没有兴建。（晓航／编制）

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