验收不合格百余户难入住律师:开发商应承担赔偿责任近一个月来，宋老汉和其他100多户居民,常常去看他们在沈阳市于洪区甘官村购买的新房，可他们却迟迟不能入住。为何不能入住，居民说不出个究竟。昨日，记者就此展开了调查。百余户到期难入住7月15日，读者宋老先生反映，今年5月，他在甘官村买了一处商品房。购房之初，开发单位——于洪区杨士乡政府村庄改造办公室在售楼启事中承诺，今年6月20日可入住。如今，居民无法入住，开发单位没给个说法。宋老先生说，他原是于洪区杨士开发区居民,原来住的地方拆迁了，今年5月，他看到一则《售房启事》上写着，甘官村有部分余房销售，面积是50—90平方米，每平方米750元起价。今年6月20日便可入住。宋老先生到售房处交款，买了一间80平方米的住房,之后,宋老先生夫妇租房暂住，可到现在也没入住新房。据了解，与宋老先生有同样遭遇的共130多户居民。原来验收没合格昨日上午，记者在甘官村见到,宋老先生等买的新房位于村东。这里有两栋居民楼已竣工,还有两栋在建。竣工的居民楼的建设单位是于洪区甘官村委会。记者找到村委会的李主任,李主任说，此事应由杨士乡政府村庄改造办公室负责。记者找到村庄改造办公室的石主任,据石主任介绍，竣工的两栋楼是安置动迁居民的回迁住房。其中部分余房公开向社会销售。本月初质检部门验收时，发现这两栋楼存在一点小毛病，未能通过验收。经过一段时间整改后，近日楼房将通过验收。预计本月底前居民可入住。开发单位应赔偿采访中，一些居民对记者说，住房迟迟不能入住,居民在外租房等所受的损失，谁来赔呢？针对这一问题，辽宁鼎泰律师事务所的杨功涵律师解释说，按照法律规定，商品房合同一经签订，便具有法律效力。开发单位必须按合同约定的时间将房屋交付给买房人。否则,买房人有权向房屋所在地的人民法院提出民事诉讼,要求开发单位承担违约责任，并立即履行合同。本报记者　王悦海时代网所有文章未经授权禁止转载，否则本站将根据相关版权法规追究侵权者责任。信息合作请联络时代网（024-86907746）··以下为网友对《验收不合格 百余户难入住》 的评论该文章暂无评论！请你出手！

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