明年去逛大“摩尔”(图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月25日06:51 北京青年报

　　余美英

金源SHOPPINGMALL示意图　　600家专卖店100家餐厅10家娱乐场6800个车位

　　本报讯今年年初北京市商委关于“北京要建4个MALL(摩尔，大型购物中心)”的规划曾让很多人对国外目前很常见的集购物、休闲、娱乐、饮食于一体的“MALL”满怀期待。当北京人在猜想4个大MALL会是什么样的时候，西四环世纪城开发商投资的金源SHOPPINGMALL已在年初率先悄然动工建设。明年10月，北京第一个MALL将建成开业。这是记者昨日从北京市商委和海淀区商委针对世界500强企业举办的“海淀区商业设施推介会”筹备会上了解到的。

　　继超市、大卖场后，“MALL”目前正在掀起国内商业新一轮热潮，上海、深圳都相继出现了风行建设大型“MALL”，北京也不例外。北京市商委在年初提出的十五规划中明确提出，要在北京的东南西北四个方向建设四个大型MALL，而金源SHOPPINGMALL不在其中。

　　█今年十月封顶，明年十月开业

　　作为北京市2003年60项重点工程之一，位于北京海淀区中关村辐射区海淀区远大路北侧的金源时代购物中心占地18.2公顷，投资38亿元，规划建筑面积为68万平方米。其中一期总建筑面积为55万平方米的单体建筑，东西横跨600米，南北跨度为120米，地上五层，地下两层。大型室内停车楼的车位达6800余个，开车可达各个商业楼层，堪称目前世界上超大的SHOPPINGMALL之一。一期规划有5至6家主力店，20余家半主力店，600余家专卖店，100余家主题餐厅，10余家娱乐休闲场所。目前，该工程已经到地上2层，预计将在十月结构封顶，明年十月正式开业。

　　█开车可达各个楼层

　　据海淀区商委规划处的左科长介绍，金源重在“时尚体验”,让消费者一次购足，一站式购物。从商业性看，有国际知名的主力店、半主力店以及众多专业连锁零售店，集百货、超市、建材家居、汽车展销、专卖店、餐饮、溜冰场、电影院、酒吧、咖啡厅、书店等。除此外，还有步行街、中庭布置、大型观光屋顶花园。最别具一格的是人到哪层购物，车就能开到哪层。左科长还透露，目前众多著名的国际国内主力店正在和金源进行意向谈判或加盟签约，泰国正大集团易初莲花将在近日与金源集团签订合作合约。

　　█发展条件已逐渐成熟

　　金源将吸引哪些人群来消费？周边的人群能不能消化55万平方米的大型商业设施？对此，金源集团有关负责人认为，周边除了300多万平方米的世纪城外，还有万柳、板井等大型社区，同时还拥有鲁艺上河园、曙光花园、万泉新新家园、光大花园、锦绣大地、康桥水郡、锋尚国际公寓等75个高档楼盘，核心商圈人口为一百万。此外，该项目交通方便，以远大路迅速同北京三环四环接驳，并辐射到整个北京以及附近200公里的城市。

　　目前随着北京的住宅郊区化、人均购买力水平提高、日渐成熟多样的消费需求，发展购物环境优良、各项服务功能于一体的现代化购物中心的条件已逐渐成熟。

　　█名词解释

　　SHOPPINGMALL：超大型购物中心。作为现今国际上风行的商业业态，它伴随汽车家庭化和住宅郊区化而诞生，属于一种新型的复合型商业业态。这种购物中心在世界各国都取得了长足的发展。从发展模式上看，欧美购物中心起源早，已进入成熟期，日本、东南亚以及我国的香港和台湾大体上于上世纪80年代兴起，目前已进入了快速成长期，但还是有相当大的发展空间。真正的MALL有三大特征，一是大，占地面积大，建筑面积大，停车面积大。二是多，行业多，店铺多，功能多。三是高，购物环境要求高，档次高，顾客群购买力高。

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