快报记者 孙洁

　　成都市民购房进行补贴的消息传来，南京市民的第一反应多为羡慕。但业内专家却表示，南京市取消契税优惠客观上有祛除南京楼市虚火之效，在楼市冒虚火时恢复类似的补贴，结果可能适得其反。

　　南京市于2002年5月出台了刺激房市发展的一揽子政策，其中对2%的契税由市级财政补贴1.25%，目的是为了启动当时还不甚红火的楼市。一年之内，南京楼市的热度急速升温，今年6月10日，南京取消了这项优惠。而成都目前的房价似乎与一年前的南京相仿，成都市政府宣布补贴政策时称，采取这一措施是为了激发市民买房和“二次置业”的热情，推动成都市房地产业的发展，为成都市经济的持续快速发展提供新的经济增长点和新的消费热点，并将其列入成都今年GDP增长目标的动力。

　　南京取消契税优惠究竟是不是为了给楼市降火？有关部门告诉记者，当时国家财政税务部门严令禁止地方补贴，取消是势在必行。至于是否应以成都的方式恢复，这是经济低迷时期政府启动市场的“非正常措施”，对于目前的南京楼市来说，1%的补贴对于目前的房价可谓杯水车薪，还有可能再度对炒房族形成支撑，并非解决供需紧张、地价飞涨、拆迁款过地等楼市症结的关键措施。

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