盛夏房市“好冷清” 业内人士:正好捡便宜 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月26日07:48 楚天金报 | ||
荆楚在线消息(楚天金报)记者张晓华实习生宋明磊报道:售楼处不见昔日的熙熙攘攘,二手房市场也冷冷清清。近日,记者探访发现,暑期房市非常冷清。 中北路上的多个楼盘,均乏人问津。据世纪彩城售楼小姐介绍,自7月以来,就很少有人光顾;安顺星苑的售楼人员也称,业务量大受天热的影响;汉口一楼盘负责人甚至“抱怨”,大半个月都没卖出一套房子。 据了解,市民买房“态度较冷”,与天气有关。入夏以来,要么阴雨连绵,要么烈日炎炎,都不是看房、买房、办证、装修的好天气。 二手房市场跟往日的热闹也没法比,不过除天热外,还有别的原因。 江汉区二手房市场内的中介机构都抱怨,今年二手房房源显得“紧缺”,价格也令一些购买者“生畏”。 据了解,今年武汉城区大量拆迁,拆迁户猛增,二手房需求看涨,交易价格就“水涨船高”。不少市民还“持房待售”,以期卖个好价钱。 华明达等房产中介称,往年7月,总有一些房主来登记售房,但今年难得等到一家登记,房源太少。房源选择小、价格走高,使二手房的成交率特别低。 但据记者观察,正因为房市较淡,商家推出了较多的优惠措施“救市”(如购房9.8折,购房送电磁炉、购房送装修等),登记售卖二手房的也必定是“急主儿”,这个时候购房,无疑更好谈价钱。一业内人士也认同了记者的看法。
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