本报7月28日讯（记者 崔恒亮） 近年来一直稳中有降的岛城租房市场，进入今年夏季以来悄悄转热，近两个月来，租房价格平均上涨了10％左右。业内人士认为，岛城租房市场的这种旺势至少会持续到今年9月份。
青岛广宇房产的总经理段涛告诉记者，最近两个月，他们的租房业务量至少增加了30％，每天的租房成交量都在数十笔，租房价格平均至少上涨了10％，比如台东一套3室1厅、
装修齐全的房子，以往的租价大概在每月1000元，如今已经涨到了1200元左右。青岛银泰房产经纪行的吴强经理也告诉记者，近两个月来他们房屋租赁的交易量翻了一番，每天的成交量都在一二十笔左右。在台东、东部等一些商业密集区域，租房价的上涨非常明显，上涨幅度在一成以上。
岛城房屋租赁价为何突然“涨”声四起？广宇总经理段涛认为，主要有三大因素，一是按照往年惯例，房屋租赁的旺季出现在三四月份，今年受非典的影响，需求旺季滞后到六七月份；二是随着岛城旅游旺季的到来，一两个月的短期租赁成为需求热点，增加了房屋租赁市场的整体需求量；三是岛城今年上半年的拆迁较多，这也在一定程度上增加了房屋租赁的需求。这三大因素交织在今年夏季，导致了房租的悄悄上涨。他预计，岛城租房市场的旺季至少会持续到今年九月。
