三元大厦旁曙光西里小区的一堵围墙内，围着近2000平方米的一块荒废空地。由于小区居民反对将这里改为商用，这块黄金地段荒废了7年。纠纷：源起土地开发

　　1996年之前，这块地是由几家菜店、副食小铺组成的小区配套设施，为居民带来不少方便。1996年，京客隆集团购得这块地的使用权，准备开发。居民则群起反对。居民的依据是1995年起施行的《北京市居住小区物业管理办法》，其中规定房地产产权人或使用者不得擅自改变小区配套设施的用途。京客隆集团的计划修改了几次，但一直不能实施。结果空地被围起，里面的荒草越长越高。

　　上周，居民发现空地上的四棵大树被砍倒了。在居民的追问下，砍树人说受雇于人，“把这里打扫一下”。昨天，记者从朝阳区绿化局执法大队得到证实，砍树人受雇于京客隆集团旗下的某公司。

　　居民：我们想要绿地

　　记者来到曙光西里小区，看到空置的荒地位于小区中间，被高墙和大铁门封闭，里面房塌树倒，杂草丛生，还堆着垃圾。不敢相信，高墙外就是繁华的国展和三元桥。

　　居民围着记者说：“我们这儿周围有好几家商场、超市，我们不需要再来一家商场了。”“小区里老人多，我们更需要绿地，而不是商业设施！”

　　规划委：双方都应让步

　　朝阳区规划委员会规划管理科的负责人告诉记者，这个三环路边的荒置地确实是个“老大难”。“京客隆来规划局申请过几次，但我们没有批准。不批准的原因除了相关法规，还考虑到了小区居民的情绪。”

　　这位负责人告诉记者，因为纠纷而多年不能进行开发的荒置地，在北京还有几处。但在三元桥边这样“金贵”的地方，2000平方米的地荒废了7年，的确令人惋惜。要想解决这个问题，需要小区居民和京客隆集团都做出让步。晨报记者雷加文并摄

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