白云区法院一审判决养老院返还冯某购置费二万余元

　　本报讯记者罗颖、通讯员何倩丽报道：年逾七旬的冯老伯住进养老院不到3个月，突然得了肺炎，到医院治疗后一直没有再回养老院。入住前，冯老伯和养老院签订了中途退出不返还费用的协议，法院审理后却认为，这样的协议条款对中途退出的人显失公平，因此该条款无效。

　　刚进养老院就生病

　　2001年11月4日，冯老伯由女儿送到广州某著名养老院托养，双方约定冯老伯试住一个月，费用2000元；一个月内转为长住就交一次性购置费2万元。当天，冯老伯就和养老院签订了《入住(托养)协议书》，约定：冯老伯(乙方)在养老院(甲方)托养，如中途(包括亡故或其他原因)退出，乙方向甲方支付的一次性购置费甲方不作退回，当月托养入住费、护理费甲方也不予退回。之后，冯老伯陆续支付了定金1500元、按金1000元、入住和伙食费1700元、购置费3万元。

　　协议签订后，冯老伯住进养老院托养，不料，在2002年1月26日，也就是冯老伯住进养老院不到3个月时，他患上了肺炎球菌感染。根据病情需要，冯老伯当天办理了出外就医手续，之后他先后到两所大医院治疗，至今也没治好。

　　要不回费用上法庭

　　冯老伯认为，他入住期间，养老院提供的各项服务及设施没有原先承诺的条件，特别在医疗、护理、康复工作方面服务质量较差，才造成他入住不久就得了肺炎。因此向养老院提出终止协议的履行，并要求按实际费用发生额计算，返还余款。几个月后，冯老伯得到答复：同意终止协议，但不同意退回一次性购置费。

　　双方协商不成，冯老伯一纸诉状把养老院告上法庭，提出，养老院作为民办社会福利机构，违反了有关不得实行直到服务对象死亡的一次性收费的规定，也违反了公平原则，要求其返还扣除实际入住期间所发生的费用6000元后的余款28200元。

　　养老院则辩称，一次性购置费是有关规定允许收取的。

　　条款不公平判无效

　　白云区法院审理后认为，冯老伯和养老院签订的《入住(托养)协议书》有效，但协议书中关于“乙方自愿托养，如中途(包括亡故或其他原因)退出托养，乙方向甲方支付的一次性购置费不作退回，当月托养入住费、护理费甲方也不予退回”的条款，对于托养后短时间内中途(包括亡故或其他原因)退出托养的托养人而言，显失公平，该条款无效。原告要求返还扣除实际入住期间所发生的费用6000元后的余款合理。

　　法院作出一审判决：冯老伯与法院的托养协议予以终止，寿星大厦返还冯老伯购置费24700元。（日京／编制）

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