房客要求退房租遭拒绝

　　本报讯 （记者杜世成）一直以为是两室一厅的房子，办了租赁手续后，才发现那个厅是人家的，无权使用，这与林小姐的期望大不相同，她想退房却遭到拒绝。

　　林小姐不久前在网上看上一套两室一厅的房子，租金700元，分开租，一室350元。

　　林小姐联系了房主邹小姐看房。房屋确实有一厅，只不过旁边还有其他住户，而且有另外的房屋与这个厅相连。

　　两人很快签订了租赁协议。租赁合同上是说有一单间出租给林小姐，上面没有说户型。林小姐当时以为厅是共用的。

　　住进去后，林小姐发现，她不能使用那个客厅，因为客厅产权不属于这套房子的主人，而是旁边住户的。她要退房退押金，房主邹小姐不愿意，邹小姐认为，既然签订了协议，而且写明是一个单间，就应该按照合同，违约的要负一定责任，要扣押金。

　　林小姐则认为首先是你的信息误导了我来此看房，看房的时候，你也没有告诉我，这个厅不是你的。对此，邹小姐说林小姐看房时并没有专门就这个事情提出疑问。

　　重宇合众律师事务所陈水湖律师说，林小姐虽然受了信息误导，但还是应当好好地看合同，合同才是双方发生关系的结果和证明，合同上写单间，也没有提户型，林小姐签了这个合同，就被认为是同意了合同上的条款。陈律师建议双方协调解决。

　　(厦门晚报)

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