蔺丽爽

　　室内空气不环保返工　治理无效全额退款

　　本报讯由北京市工商局监制的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》2003版从8月1日起发布实施，原来使用的1999版装修合同作废。新版装修合同增添了空气质量不达标全额退款、施工设计要有环保预评价、装修保修期延长至两年等多项新内容。

　　据北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长崔世海介绍，近几年建设部和国家质量监督检验检疫总局颁布了有关建材、室内空气环保等一系列国标及强制性条款，刚刚废止的1999版装修合同没有收录。

　　2003版新合同尤其强调环保装修，增加了环保预评价计算书一项。崔秘书长解释说，在装修过程中虽然单个建材产品环保达标，但在一定空间内总量过大也可能导致污染超标，所以要求设计师进行环保预评价。合同中明确规定装修结束后要进行空气质量检测。如果因装修公司的责任造成环保不达标，装修公司要负责返工，并每日赔偿装修总款千分之二的违约金。空气质量经治理仍不达标，装修公司要全额退款。

　　新合同明确规定，在施工中不得拆除建设部规定的承重墙、隔墙、阳台等；另外，在12点至14点及18点至次日8点期间不能进行敲、凿、刨、钻等产生较大噪声的作业。同时还规定家装保修期由原来的一年延长为两年。

　　崔秘书长表示，家装投诉居高不下，新生效的2003版装修合同将减少此类纠纷的发生。另外，由于2003版新合同8月中旬才能印制完毕，现有的1999版合同在按照2003版合同修改和添加新条款后，仍可继续使用。

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