快报记者 鲍铭东
南京市第二批经济适用房的申购方案中，众多市民争购大户型的现象，是否反映出经济适用房建得小了？记者通过了解发现，其实背后另有原因。专家建议，买经济适用房不必一步到位。
一位申购户告诉记者，经济适用房并非什么人都能买的，有种种严格条件的限制，因此申购的市民都把它当做政府给住房困难老百姓的一种福利，在这种思想下，自然户型越大越好。就像当初福利分房时，谁不希望分得的房子大些呢？
但专家建议，买经济适用房也应该适度消费，不要一步到位。规划部门表示，一般经济适用房建在绕城公路附近，离市区较远，每年经济适用房建设量占商品房的10％，大约30万平方米左右。一旦经济适用房都建成大户型，势必每年安置的户数会减少，惠及面将变窄，住房困难户解决的速度也将放缓。而且都向大户型攀比，也会加大市民购买经济适用房时的经济负担。政府建经济适用房的本意就是雪中送炭，解决住房困难户的住房难题，让他们有地方住，而不是锦上添花，让住房困难户一步就奔小康。将来随着住房困难户经济条件的改善，也可以逐步改善自己的住房条件，而小户型的住房也有利于出手。而且将来随着经济适用房建设的发展，也可以逐步降低申购经济适用房的门槛，让更多住房条件差的低收入者也能申购经济适用房。
