“位于华侨路三室一厅的房子，每间租个800多元，月租金收个2500元不成问题，再去江宁买套别墅，付了首付，然后用租金来还贷，十几年后我就有了两套房子!”家住豆菜桥的张女士兴冲冲地向记者描述着她的投资理财计划。与“炒楼”不同，目前，这种风险小、回报稳定的“以租养房”方式在南京渐行渐近。
据介绍，这种方式在广州、深圳等南方城市早已出现，近来这种方式也逐渐流行于南
京，成为不少投资者尤其是有稳定工作人士的最爱，它带来的另一个结果就是单身公寓的逐渐走热。前几天城中的“朗诗?熙园”三期70套单身公寓一天不到被一抢而空，除了居住以外，很多人都用于投资。据一位姓田的业主讲，他在夫子庙附近拥有自己的房子，此次选择了朗诗的一套40平米出头的单身公寓尝试做投资。房子总价30万元左右，首付9万，然后想法子出租，考虑到“朗诗”的区位和全装修因素，月租金收2500元，对一些都市白领应该有吸引力，12年后就可以得到该房产所有产权，每年除去按揭外还会有1万多的额外收入，而且这样也不会影响他的正常工作，从计算上来看，投资单身公寓是个不错的选择。
投资居住两相宜的单身公寓也吸引了很多开发商的眼光，据悉，很多开发商渐渐转向了这块市场，考虑到上班等因素，除了城中的“朗诗?熙园”部分产品外，交通便利的河西成了单身公寓的“集散地”：名仕嘉园、永嘉年华、丽晶?国际、新城市广场等今年推出，而有些已经定位但没有定名的更如雨后春笋，单身公寓在带热投资的同时，也受到投资热的带动，形成了两者的“马太效应”。(记者 周宏标)（南京晨报）
