前日，南京万科、南京新城创置、金基房产分别拿下了南湖附近地块、玄武门地块和黄家圩地块，相同的是，这几家开发商目前都在莫愁湖附近有项目，此次同时满载而归，在河西房价不断上升的今天，让人们对河西新近形成的莫愁湖板块格外关注。
作为与玄武湖并列的市区湖，加之紧邻外秦淮河，此前一直不被人们看好的莫愁湖二道埂子附近可谓是热闹不断，万科金色家园、新城?逸境、君园、沁水景苑等项目逐渐形成了
一股独特的势力。这些楼盘以万科金色家园为龙头，紧邻莫愁湖，东望外秦淮河，在河西形成了独特的“莫愁湖板块”，由于紧临市中心，得交通之便利，又有环境优势，因此这一河西入口处的房价自然不菲，万科二期的6000元/平方米均价使其直逼市中心，其他一些楼盘的售价也紧跟万科，基本超过了5000元/平方米，从整体上为河西房价树立了一个“风向标”。
此次万科又拿下了南湖附近地块，楼面价就达到2105元/平方米，根据万科的品牌效应，预计建成后更是为河西的房价起到一个拉升的作用。
同样，拿下玄武门地块的南京新城创置总经理朱广龙昨日也对记者谈了他的看法，他认为莫愁湖板块自有其自身的优势，目前各方面条件已经基本成熟，随着在二道埂子附近开发商的增多，这一地方的房价直线向上，高档住宅区的理念已经深入人心，不但对河西地区影响巨大，而且未来潜力也不可限量。不过，也有人对于莫愁湖周边是否需要这么多的小高层产生了一些想法，此外莫愁湖板块能否真正动起来成为南京的第二个月牙湖也十分值得期待。(记者 周宏标)（南京晨报）
