大江网讯［江南都市报］ 记者刘华报道：“房屋的所有墙壁都开裂、漏水，两年来开发商一直不管，真是让人住得不安心。”昨天上午，家住南昌市二七南路与萍乡路交叉口1单元的徐明亮老人致电本报反映情况。据悉，徐老于1998年11月购买了这套106平方米、8楼顶层的房子。同幢楼其他顶层住户家中也出现同样情况。投诉房屋开裂墙壁发霉记者接到报料后，立即赶到徐老家，只见房屋餐厅的西墙全部发霉，裂缝也非常明显。卫生间、客厅、睡房的墙壁上也出现了清晰的裂缝。据徐老介绍，1999年初住进来后就出现裂缝，直到2001年
，开发单位江西洪兴房地产开发有限公司才派人来修。可事后不久，又出现了裂缝，且是大面积的，开发单位再也没理过。
2002年6月，徐老的单位南昌市果品总公司请来专家检测，结果表明，墙体砂浆饱满度差、强度低及外墙抹灰结合不良等原因造成了墙壁开裂、地面崩裂等质量问题。居民开发商应负责徐老生气地对记者说，他是花一辈子的积蓄才买了这套房子，可房屋质量真让人头疼，修了一次又开裂，向开发商反映，开发商理都不理。
接着，徐老向记者提供了一份南昌市《建筑工程使用说明书》，说明书上写着：“房屋使用中如出现质量问题，请与房屋的产权单位（商品房则为开发单位）联系，属保修范围的由产权单位或开发单位统一书面通知施工单位进行维修。”徐老说，开发商应负责房屋出现的质量问题。开发商负责人保质期已过概不负责随后，记者来到开发商江西洪兴房地产开发有限公司了解情况，肖总表示，根据建设部的有关规定，商品房的保质期为一年，徐老等同幢的房屋保质期已过，出现的质量问题概不负责。
(江南都市报)
