荆楚在线消息（楚天金报）记者艾红霞实习生揭晓芳通讯员刘丹报道：开发商违反合同，延迟交房，逾期通煤气，武汉一业主将其告上法庭索赔。昨日，江岸区法院一审判决，开发商付违约金5万元。

　　市民龙先生诉称，2001年4月他与江岸区某置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》，花38．7万余元购得房屋一套，合同约定该公司应在2001年8月31日交房，并约定逾期交房须支付违约金。但该公司逾期交房79天，商品房的通煤气时间也延迟了348天，他要求该公司支付违约金5万元。

　　法院经审理认为，该公司应该按合同约定承担违约责任，遂判令其支付龙先生违约金5万元。此案宣判后，该公司当庭表示要上诉。房屋出售走向规范

　　业内人士指出，以前商品房合同纠纷案多集中在房屋面积缩水。此案预示着，市民对商品房的需求，已从单纯的注重面积转向至看重服务承诺及配套设施，这促使开发商的房屋出售程序更趋规范化、法制化。

　　业主要积极维权

　　此案的审判长———江岸区法院民二庭副庭长王丽敏昨日接受采访时说：现在开发商提供的合同多为统一的格式合同，市民要仔细审查，对不利于自己的条款及自己的特殊要求，可与开发商协商修改。权利受到侵害后，不要怕麻烦，“懒得”维权。房地产官司注意诉讼时效

　　王丽敏特别提醒市民，房地产官司还得注意诉讼时效。按照《民法通则》规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年，购房者在对方违约次日起即可以通过法律维权。

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