自装空调要缴配套费? | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年08月18日11:27 温州都市报 | ||
家住市区城南龙居B幢的徐女士向本报反映,本月8日,她去温州市龙居房地产开发有限公司结算设施费用时,被告之要缴纳分体空调配套费5808元,且这笔费用将从她的15000元押金中扣除。“自己安装空调,为什么要向房开公司缴纳配套费?”徐女士对此表示不解,并拒绝缴纳这笔费用。 对此,龙居房开公司负责人林晓红解释,房开公司原计划为住户安装中央空调,曾投 记者为此采访了有关部门负责人,他们给出了三种不同的看法:一是不该收,二是该收,三是应该收一部分。 市消费者委员会秘书长郑士礼认为,房开公司在建设过程中,应考虑使用空调所需的用电容量。如果事先没有考虑好,电表需要增容时,房开公司应承担有关费用,不能再向住户收取。 据了解,此前曾有20多户住户向温州市物价检查所反映过事,该所进行了调查。据所长张平介绍,龙居房地产开发有限公司与住户签定的购房合同上写明,房开公司要为每户住户安装中央空调,房价中已包含每平方米260元的空调费,但部分住户认为价格太高,拒绝安装。双方经过协商,房开公司已将每平方米260元的空调费退还给这些住户。张平认为,现在住户要求重新安装空调,使用的部分相关设备设施是房开公司投入的,所以房开公司可以收取费用。 住户们认为虽然房开公司退了装空调的钱,但房价中应已包含电表增容等费用。对于这一问题,温州市房产管理局副局长丁志贞谈了自己的看法。他说,空调打孔、空调支架、用电容量等都是建筑单位在建设过程中应该考虑的,不应再另外收取费用,但具体还要结合房屋审批计划来定。他认为房开公司专门安装空调管道,且事先在购房合同中说明情况,因此也可以考虑收取部分费用。 据丁志贞介绍,目前,广州、深圳、珠海等城市对高层建筑安装空调的配套设施设计得比较合理。建筑单位统一打孔、统一建造放外机的“小阳台”,安全、整齐、美观,方便住户。温州城市建设也正在朝着这个方向发展。 刘雪菲
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