创业指导（接上）四、如何选择创业项目？

　　选择创业项目应注意：1.本地区经济发展状况和产业发展结构，地区的产业结构会随着地区经济发展变化而变化，这种变化又可以指导您的创业项目的发展；2.项目实际运作的可操作性；3.项目的有效运行周期；4.项目的经济预算；5.项目的制约条件，以及确定规避该项目制约的有效方法；6.项目建立以及运行的相关法律关系；7.应客观分析创业者本身的创业优势和劣势，扬长避短。适合自己的才是最好的，选择创业项目首要关注的是自身，找出自身所特有的优点，对自己的能力，资金基础做一客观评估，以第三者角度在自己和项目之间找好结合点。能否驾驭自己选择的项目是开展项目的要点。

　　五、如何对项目进行可行性分析？

　　1.通过市场调查，细分产品市场，找到产品消费人群；2.作出创业计划，仔细排出各个周期内容达到的目标；3.仔细预算，作出详尽的创业财务计划；4.找出项目经营过程的各个制约点，以及找出规避这些制约的方法；5.注意项目的人力资源配备，以及所产生成本的合理性。

　　六、如何选择经营场地？

　　所谓地理上的优势，从经商的角度讲，主要表现在：1.人们常去的地方；2.人口集中的地方；3.购买力较高的地方；4.靠近市场的地方；5.方便顾客的地方；6.有利于物资交流的地方。

　　再就业优惠政策和服务（接上）

　　（四）办理贷款担保承诺。区市县担保公司对劳动保障局或申请人报送的贷款申请以及担保申请进行审查，同意为其贷款提供担保的，在《贷款审批表》相应栏目签署担保承诺并加盖公章。（五）办理贷款手续。以上审批程序完成后，由劳动保障部门或申请人持贷款申请资料、《贷款审批表》（所经营的项目如果须经工商管理部门登记或批准，还应有工商登记或批准的书面资料）向银行办理贷款。

　　三、具体办理小额担保贷款的商业银行。凡与区市县担保公司签有合作协议的银行均可具体办理此项贷款业务，申请人可在办理担保承诺手续时由担保公司介绍。贷款银行设专项服务窗口和专人负责办理小额担保贷款业务。

　　四、小额担保贷款的特点。1.下岗失业人员贷款从事微利经营项目，政府提供全额贴息，并由政府出资的担保公司提供担保。微利项目是指在社区、街道、工矿区等从事商业、餐饮和修理等个体经营项目。2.设定额度和期限，符合条件的下岗失业人员每人贷款额一般不超过2万元，期限不超过2年。经当事各方协商同意可展期一次，展期不超过一年。展期不贴息。3.利率不上浮。

　　“2003大连市再就业项目洽谈会”将于9月8日至10日在大连星海会展中心举行。欢迎社会各界提供创业项目，欢迎下岗失业人员积极参与洽谈。

　　联系电话：4809604、4809608联系人：王建莉、张伟

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