最近，昆明市中级人民法院首例由当事人协商选择拍卖机构的执行资产———昆明鸿泰房地产开发经营有限公司所属的鸿泰商厦商场以3560万元顺利拍卖成交，成为该院迄今为止房产标的物成交价最高的一宗。
由当事人协商选择拍卖机构，是昆明中院推出的一项新举措。为此，该院制定了《昆明市中级人民法院执行委托拍卖管理规定(试行)》，并经审判委员会讨论通过在全市法院执
行。《规定》明确规定，对被执行人的资产变现处理时，应尊重当事人的意见，即在法院选定拍卖机构时，双方当事人可在法院确定的入围拍卖机构中协商选定拍卖公司；当事人协商不成的，由法院按分组顺序，以招标方式确定拍卖机构。此前，昆明中院经过认真选择，严格审批，从全省众多拍卖机构中选择确定了云南辰星拍卖公司、云南大生拍卖有限公司等13家依法成立、信誉较好，且具有一定业绩的入围拍卖机构。对这些拍卖机构，法院将每年度进行一次考核，实行末位淘汰；出现空缺时方予调整补充。基层法院委托拍卖机构也应在中院选定的入围机构中进行。
以鸿泰房地产开发经营有限公司为被执行人的案件，在昆明中院立案的共有7件。执行过程中，法院依法对被执行人所属位于昆明东寺街的鸿泰商厦1—3层建筑面积为9099．30平方米的商场进行了查封。当法院决定对查封物进行变现处理，并告知了新的委托拍卖规定后，所有申请执行人和被执行人协商后，一致选定入围的云南嘉富尔拍卖有限公司对该资产进行拍卖，并表示认可被执行人诉前委托有关部门所作的评估，直接拍卖。
拍卖会举行当天，标的物从3460万元起拍，经过现场两名竞买人6轮激烈竞价，最终以3560万元成交。当事人一致认为，整个委托拍卖的过程都体现了公开、公正、透明、高效的特点；协商选择拍卖机构，充分尊重当事人的意志，让当事人放心。
冯丽萍（云南日报）
