广东最下商圈蓝图成真

http://www.sina.com.cn 2003年08月21日11:36 金羊网-新快报

　　地王广场破墙接通流行前线，与中华广场连成一片

　　新快报讯（记者　梁振鹏）昨日，记者从广州市东山区经贸局获悉，因故搁浅8个月之久的地王广场和流行前线接通计划终于有了真正的进展。昨天，位于地王广场负二层的东门与流行前线之间的隔墙已被拆除，再经数日的装修，东门将正式成为市民自由穿梭于两大地下商城的出入口。

　　东山区经贸局某负责人介绍，本月30日，地王广场负二层的西门也将和流行前线接通，这意味着由2万多平方米的地王广场、8000多平方米的流行前线、中华广场1万多平方米的负一层商场实现“三位一体”，广东最大地下商圈的相关规划正式实现。

　　图：这扇破开的墙成为连通两大地下商城的东门。新快报记者　陈海平/摄

　　因利益关系隔墙拆除拖了8个月

　　据悉，地面下共三层、以“时尚、潮流、运动”为定位的地王广场，是广州目前最大的地下商城，原定于今年初开业，由于地王广场在原规划中，是通过流行前线间接与“烈士陵园”站地铁口接通的，但流行前线当时并未配合，所以导致欲入驻的不少商户信心不足，招商工作颇为不顺，令地王广场开业日期一拖再拖，到今年5月28日才勉强开业。

　　令商城、商户、消费者都很关注的东、西门的接通问题为何从年初拖至昨日？

　　据悉，流行前线资产所有权为东山区人防办，海印集团对其拥有15年的租赁经营权；而地王广场的资产所有权在广东省体育局，广州桂鑫实业有限公司对其拥有40年的租赁经营权。两家公司皆为民企，在有关利益问题上都不肯轻易让步。

　　某知情人士透露：地王广场和流行前线相通一事早在1996年就被东山区相关政府部门列入计划，但由于两家商城开业一前一后，给连通工作增加了顾虑。比如，刚刚开通的东门原本是流行前线的游戏机办公室，接通就必须改造流行前线的办公室；即将接通的西门位置是一个小商铺，若连通则须取得租户的理解。

　　经过广州市、区各级相关政府部门在多方面协调下，昨日，流行前线终于同意拆除了与地王广场负二层东门相接的隔墙。东山区经贸局人士表示：从长远看，地下商城互相连通既有利于消费者，又有利于整个商圈的各经营者及商户。

　　地王广场和流行前线将“双赢”

　　广州市某商界人士认为：东门及不久后西门的接通，将令地王广场和流行前线“双赢”。

　　据广州桂鑫实业有限公司总经理田运良介绍，由于迟迟不能与流行前线连通，地王广场不能吸引到地铁出口的客流前来光顾，在英雄广场的两个地面出口受市政规划影响，招牌又不得高于绿化带，所以，商场内人气一直不旺。“不过，现在将隔墙拆了，以后生意肯定会好做多了。”

　　与此同时，对于流行前线来说，东门和西门的位置都处于商城里的“冷角”，以往客流有限，一旦接通，很可能成为顾客进出两商城的“热通道”，而使流行前线受益；并且，以往流行前线顾客多是从地铁过来，以学生为主，和地王广场连通后，有望扩充来自英雄广场地面的年龄层稍高的客源。

　　（侯颖／编制）

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