本报讯记者曾璇、通讯员仁达报道：如果你是关心自身权益的业主，如果你对小区物业管理有什么意见或好的建议，请于明天上午9时来到广州市人民公园，大型政论性电视公开论坛———羊城论坛届时将围绕“小区物业管理”问题，广泛听民意、记民声。

　　第一部全国性物业管理法规———《物业管理条例》于今年6月正式颁布后，规范和完善小区物业管理成为近期物业管理的热门话题。

　　广州是国内房地产业及物业管理业发展较早的城市，在当前激烈竞争的房地产市场中，关于物业管理方面的新闻与纠纷不断。甚至还出现业主与物业公司关系恶化、几家物业公司互不相让同时管一个小区等“怪事”。新条例的出台进一步明确了业主在物业管理中的主导地位，并赋予业主大会和业主委员会必要的权力。

　　根据国家新颁布的法规，结合广州市的实际情况，羊城论坛主办单位———广州市人大常委会经研究，决定组织以“小区物业管理大家谈”为内容的论坛专题活动，为完善物业管理地方性法规，推动物业管理行业健康有序发展，广泛听取有关部门和社会各界的意见和建议。

　　市人大、市政府、市建委、市规划局、物价局、民政局、法院、消委会等有关部门负责人，部分市人大代表、小区业委会、房地产开发商、物业公司、业主和社区代表受邀参加。广州电视台34频道将于本月24日上午11时播出论坛现场情况。

　　讨论焦点

　　如何建立和健全业主委员会的选举产生机制？

　　如何正确处理房地产开发商和物业公司的隶属关系？

　　如何加强对物业维修基金的管理和使用，进一步规范物业管理服务收费？

　　如何合理界定小区公共部位、公共设施、设备的权属和使用规定，规范物业公司的经营管理行为？（日京／编制）

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