中央放宽内地居民个人游来港消费，不但带旺零售业，也令二手楼市开始得益。一名个人游旅客日前来港，一口气以264万港元购入5套房，以作长线收租之用，并且一次付清所有楼价，成为开放个人游以来最大的一宗内地居民来港购买二手楼收租个案。据悉，内地游客到港旅游，对香港楼盘表现出浓厚兴趣。

　　据介绍，前日，这名持中国护照旅港的买家是一位个体户商人，在分析各楼盘细节后决定购买的。5套中有3套打算转手、2套出租。

　　中原地产新界东区董事阮锡章表示，“自由行”落实后，九铁沿线屋苑的国内睇楼客明显增加，估计将进一步带旺区内市场，未来这类屋苑物业，吸引的内地买家占整体租买市场比例将达半成。他不讳言，会考虑相应安排接待内地睇楼人士。相信在目前低息的环境下，投资物业的回报率相对较吸引，预期中小型住宅至豪宅均会受惠。

　　据了解，这名不愿透露姓名的内地买家曾于1997年来港旅游，当时只感香港楼价贵得惊人，但此次旧地重游，见楼价已从高峰回落，跌幅在五成以上，与自己在上海投资物业的情况差不多，而香港的租金回报率比上海的高，为分散投资风险，所以决定在港购楼作长线投资。（来源：金羊网--新快报）

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