晨报沈阳8月21日电（记者刘浏）“全封闭庭院，24小时保安系统防火、防盗监控系统管理，每户接入紧急求救按钮、可燃气体探测关闭装置，消防系统全部按照《国家消防安全法则》的有关规定配备。”这是辽宁三利房地产实业有限公司?穴以下简称三利公司?雪在其开发的万泉家园社区销售时散发的广告，因为没有兑现广告内容，三利公司付出了31万元的“教训费”。记者昨日获悉，沈阳市中级人民法院于近日审结了一起因“发生火灾使住户遭受巨大损失愤而将没有兑现广告承诺的开发商告上法庭”的案子。
2000年初，女画家王俊英花46万余元购买了三利公司开发的万泉家园社区的一套住房，并收到了开发商散发的关于紧急求救和消防措施方面的承诺广告。然而，2002年2月11日凌晨，王俊英家中发生火灾，王俊英在世界各地所获得的各种画展奖章、奖状等贵重物品被烧毁。更令女画家气愤的是，其所购买房屋并没有安装开发商承诺的每户接入紧急求救按钮装置、可燃气体探测关闭装置等设施，亦未安装防火监控管理系统，致使其男友未能及时逃出而中毒死亡。一怒之下，王俊英将三利公司及三利物业公司告上法庭，并索赔120万元。
法院审理认为，三利公司给付原告的广告宣传资料，就商品房及相关设施所作的说明和允诺，内容具体确定，对合同的订立及房屋价格的确定有重大影响，属于商品房买卖合同的内容。原告家发生火灾时，三利公司并没有安装所承诺的防火监控及其他紧急求救装置，属于违约行为，应赔偿因其违约给原告造成的损失。故法院判决三利公司及三利物业公司赔偿王俊英房屋装修、物品损失等共计人民币317792元。
