近日，南京市房产局取消了连办多年的秋季住交会，与此同时，南京几大展馆下半年“档期”密集，平均每月都有一次房展会。对此，一位知情人士指出，目前南京展会太密太滥，展会“泡沫”初步显现，参展商疲于奔命还是其次，办展成本计入房价，局部推动南京房价上涨更是令购房者叫苦不迭。

　　房产局：下半年展会太多

　　连办数年、春秋定期两次、规模档次不断提高，今年秋季最权威的房展会却“胎死腹中”，对此，记者采访了南京市房产局有关人士，他们的回答是，原定10月份办展，但是展会太密，现在办展很难，不办也难，办的展会已经够多了，他们再办毫无意义。因此此次住交会取消，一是看各方面的反应，二是他们想借此之机，观察一下南京市场，配合国家政策出台，出台一些相应政策和价格体系。那么以后展会还办不办?他们认为，作为南京最权威的房展会，他们以后还是要办，只是要结合南京市房地产市场的实际情况。

　　开发商：羊毛不会出在牛身上

　　其实，房展会热闹豪华的背后，是巨额成本的投资。一位开发商给记者算了一笔账，撇开参展广告费不谈，布置展位投入也很大。一个3×3的标准展位大约2万元，一次拿下多个展位，布置展位喷绘就有二三十万元，此外还有宣传材料、礼品发放、人员投入等等，参加一次四天的展会投入相当大。不过“羊毛不会出在牛身上”，这些巨额的投入，最终买单的还是购房者。此外，一位春季参展的开发商告诉记者，他们对现在的展会已经不胜其烦，现在他们就做一个固定展位，每次参加时就原样搬过去，找点楼书发发。现在了解购房信息的渠道很多，因此对于一些多而不精、鱼龙混杂的展会，很多开发商都是简单应付，并没有什么新的东西。当然，也不是所有开发商都这么看，一家安徽开发商告诉记者，房展会对于一些新盘和一些要树立品牌形象的楼盘很有好处，不过展会一定要权威，而且能给开发商带来实际的处好。

　　购房者：房价才是最主要的

　　昨天一位姓陈的先生打来电话发表了自己的看法，他说，对于房展会，他每次都去，不过基本上都是拿拿楼书看看房，也只能是看看而已，现在展会选择的房子都贵得买不起，严重超出他们的承受能力，倒是外面发放楼书的可以考虑，但是有的不大敢相信。有关部门确实应该重视这些问题，真正地转变作风，切实地发挥服务功能，不单单是为开发商，更重要的是为购房者服务，遏制那些炒楼的和胡乱涨价的，让想买房的老百姓买得起房才是最重要的。现在房展会每年定期举办那么一两次就够了，展会必须分层次，最好能够有适合不同人群承受能力的房子。(记者　周宏标)

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