8月23日，南京高层管理人才市场举行房地产高级人才专场交流会，金鹰国际集团、东渡置业集团等15家房地产企业前来招聘中高层房地产人才。从会前的报名情况看，房地产公司积极参会，每家都开出一张用人大买单，与之形成鲜明对比的是，应聘人员连咨询电话都寥寥无几。记者在交流会现场看到，应聘者不多。有的房地产企业老总感叹，现在房地产高层人才比金子还珍贵。
南京天创建设实业有限责任公司副总经理姜涟说，房地产业竞争日趋激烈，土地获取一般都通过招标，价格比较透明。加上央行不断推出新政策，对于房地产业发展有一些制约性的条件，引发房地产的产业调整。在成本较高、竞争日益激烈的情况下，对于开发商来讲，如何在新的环境下发展做强，优胜劣汰，出好产品，就是要加强管理，向管理要效益。这主要体现在对人才的需求，目前设计、营销等方面的人才都很缺。最缺能独当一面的工程项目经理，我们在招聘时主要看他的工作经历，工程现场的积淀，做过几个项目。房地产比较热，但专业性很强，不是一般的人都能做。
金鹰国际购物集团副总经理黄永华分析，最近几年房地产市场像原子裂变一样快速发展，对高层次人才的需求一下子就扩张了。社会的培养机制没那么快，巨大的社会需求导致高层次人才的稀缺。房地产领导虽然数量不多，但应该具有的知识和能力却要相当丰富，这些人对资金的掌控能力不同于一般的加工型企业，要求非常高。前几年房地产市场的门槛比较低，拿到一块地，银行提供资金就可以开发，导致投资者增多，由于很多投资者不是很懂经营管理，所以高级经营管理人才的争夺就愈发激烈。对此，房地产发展衍生出很多相关行业，如装饰、物业管理等，一些人往这些方面发展。有的人当不了房地产公司老总，但做一个物业公司总经理还是没有问题的。相当一批人逐渐从房地产这个大板块中裂变出去。
房地产中高层管理者，一是要有专业知识，二是有管理领导才能，三是人品。前两项确定这是个人才，而最后一项则是体现这个人和企业的融合度。现在房地产企业招人，很少只招目前急需的人才，很大程度上招一些高层次人才作为储备。这些高层次人才与一般人才不同，从开始接洽到来公司正式上班一般需要5—6个月，最长的则需要一年多。他们的待遇因公司和岗位的不同，差别很大，不过因为高层次人才十分稀缺，一般薪水都开得比较高，目前每年以20%—30%的幅度增长。
南京市高层管理人才市场的专家分析说，现在，房地产行业最缺营销策划人才、物业管理人才和园林绿化设计人才。过去营销策划这一职位在房地产行业中可有可无，房产开发商先造房子，再卖房子，与市场脱轨，往往风险很大。随着房产交易的市场化，需要营销策划来进行市场调研、计划定位、规避风险，参与房产营销的整个过程。此外，房地产企业对于土建、水电安装、室内设计等方面需要大量专业人士。但是目前很多房地产企业都需要“一到公司就能上手工作的人”，由于收入差异，很多水平较高的建筑师等高级人才更愿意在事务所从事设计工作，而不看好房地产公司。记者 吕妍（新华日报）
