荆楚在线消息（楚天金报）记者饶纯武实习生丰唐琼报道：交了3000元定金，房子却被团体购房买走了，陈宝靖先生遇上这等尴尬事。

　　陈宝靖7月18日到滨湖文泉水苑购房，并签订了《购房认购单》，定购“3座3单元6楼2号三室两厅”。认购单上还特别“提示”：签订合同时，定金充抵房款，买方如违约，定金不退。7月31日，陈按合同约定前去交纳签约金1万元时，被告知此房已售给了别人。

　　前天下午，滨湖文泉水苑售楼部有关负责人向记者解释，该楼盘是其与两家单位合伙开发的，其中一家单位早已认购了陈先生要购买的房屋。此事是因售楼部工作人员疏忽引起的，他们愿意退给陈先生定金。而陈难以接受的就是此点：要是自己违约了，3000元定金就被对方“没收了”；售楼方违约，就不承担一点风险？

　　有律师认为，从双方签订的《购房认购单》来看，陈先生支付的是对双方都有风险的定金，而非预付款性质的订金，因此，售楼方违约也应承担责任。

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