外来购买力占半壁江山

　　据统计,北京大约有300多万外地流动人口,像老张这样有稳定工作和较高收入的人要占到一半。北京商品房市场从1998年发展到现在,外地人一直是北京商品房市场的主要购买力之一,尤其是一些地处CBD、中关村等投资潜力非常大的区域。一些项目甚至外地买房人占四成以上。

　　但与北京人不同的是,外地人在京买房必须经过“批准”,多一道审批手续和相关的费用。

　　房市向绿卡亮“绿灯”

　　北京人也意识到外地人成为楼市购买力的重要支撑,一些外地人购房的利好政策相继出台。一是北京市国土房管局颁布的《关于外省市个人在京购房不再经审批的通知》规定。根据规定,从7月15日开始,外省市个人在北京购买新建商品房或二手房不用再办理以上手续,也不用再缴纳3‰的手续费。二是北京市出台的《关于实施北京市工作居住证制度的若干意见》中规定,持有北京绿卡的外地人可按相关规定购买商品房、批准上市的已购公房和经济适用房。

　　目前,有关部门已经开始接受持“绿卡”者购买经济适用房的申请。有关部门表示,持绿卡购买经济适用房与持北京市户口本购买经济适用房的手续一样。

　　北京市房地产交易中心一位姓郑的工作人员告诉记者,从6月30日北京市降低办理《北京市工作居住证》门槛之后,每天都有持北京“绿卡”的外地人前来咨询购买经济适用房的相关手续。

　　北京市《关于实施北京市工作居住证制度的若干意见》,规定“符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体,外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构”,都可以为其符合条件的外地员工办理《北京市工作居住证》。此“居住证”被形象的称为北京绿卡。

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