大江网讯［江南都市报］　实习生杨志为、邬文静、见习记者张杰报道：承诺为对方办好产权证并承担一切办证费用，可是双方却因“一切办证费用”是否包括契税一事争执了3年多，南昌县涂先生也因此迟迟办不到产权证，8月22日上午，他就此事向本报打来投诉电话。

　　据涂先生介绍，他于2000年初花28万元购买了南昌县市场物业管理中心的一间店铺，同年3月份交付使用，并签订了售房合同，合同规定，“南昌县市场物业管理中心在房屋交付使用的同时为对方办好产权证并承担一切办证费用”。

　　但当他向物业管理中心要产权证时，对方却要他交契税，否则不给办产权证。

　　记者就此事电话采访了南昌县市场物业管理中心，中心有关人员解释说，契税是购房者应该向财政部门交纳的费用，不属于办证费用，涂先生应该自己交纳契税。

　　记者还就此事咨询了商海律师事务所熊律师。熊律师认为，按有关规定，购买新房，契税一般由购房者承担，但合同条款“南昌县市场物业管理中心在房屋交付使用的同时为对方办好产权证并承担一切办证费用”语意有含糊。

　　据了解，共有13名南昌县居民购买了南昌县市场物业管理中心的店铺，并签订了同样的合同，目前这13位居民都未领到产权证。

　　(江南都市报)

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