近日，南京市房产局作出决定：取消原定10月中旬举行的秋季住交会。据了解，在春秋两季举办住交会，是南京房市近年来的一个“重头戏”，且其规模档次正在不断提高，为何此时却要把它“砍掉”？

　　一月一展，房展会“变味”

　　这两年，南京的房展会开得十分热闹，几大展馆频繁“上演”由各种机构举办的各种“名头”的房展会。一项统计表明，今年下半年，该市平均每月都有一次房展会。不可否认，不断上演的房展会是顺应日益升温的市场需求而开办的。但有业内人士毫不客气地指出，如此密集的房展会，其实已经出现了“泡沫”。

　　房展会变了味，主要体现在巨额的参展费用上。据了解，开发商参加一次展会，首先要缴纳参展广告费，这还只是个“小头”。布置展位投入更大，一个3×3的标准展位大约2万元，拿下几个展位布置喷绘就要二三十万元，还不包括宣传材料的印制、礼品的发放、工作人员的人头费等等，而且一次展会一办就是三四天。最初，开发商参展还会认真作番准备，参加的次数多了，也学精了，每次参会，就把以前做的那些“摆设”再照搬过去，使得很多展会都给人“克隆”之感。既然名目众多的展会让开发商也烦，那为什么还照展不误？一位开发商的说法有些代表性，“现在房展会太有市场了，每次大大小小的展会，总是引来人山人海，我们并不想错过‘自我推荐’的机会。”

　　购房者为展会巨额投入“买单”

　　从表面上看，为展会巨额投入买单的是参展商，但归根结底，购房者才是真正的“冤大头”。参展商把办展成本计入房价，已经成为业内心照不宣的一个秘密，从而也成为推动南京房价局部上涨的一个原因。

　　记者曾参加过无数次住房交易会，几乎每次都发现，虽然闻讯前来的“淘房”者众多，但无一例外地，绝大多数都是乘兴而来，败兴而归。因为参展的楼盘太贵，他们根本买不起。结果在很多展会上都出现了这样的现象：在高房价面前不知所措的市民，逛了一圈后，只能捧着厚厚一摞宣传资料抱憾而去；还有的市民为了弥补一下缺憾心理，就争着排队在展台前领取小礼品。展会至此，已毫无实质意义可言。

　　挤泡沫，政府向房展会说“不”

　　愈演愈烈的展会热，已引起政府主管部门的注意。为了冷却一下展会市场，南京市房产局毅然取消了秋季房展会。有关人士对此的解释是，现在办的房展会确实太多了，他们再办恐怕也没有什么意义。所以不如取消，借此看一下各方面的反应，并观察一下市场，出台一些相应的政策和合理的价格体系。至于今后，将结合房地产市场的实际情况来确定展会是办还是不办。

　　房管部门“砍掉”秋展会，作出了一种姿态：希望借此能“挤掉”一些房产交易中的“泡沫”成分，更好地发挥为广大百姓服务的功能。不过，对于那些苦苦挣钱买房的普通老百姓来说，“砍掉”一次房展会也许只是给开发商减少了一次表现的机会。他们最最关心的，还是如何才能获取最权威的购房信息，以及出台相关政策从源头上真正遏制房价上涨。　李宗长　汪晓霞　（新华日报）

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