房地产巨头成清查对象

　　本报上海讯据《中国经营报》记者范利祥报道，颇受争议的上海土地交易市场正受到国家五部委的严厉清查。8月20日，上海市政府有关官员向记者透露，由国土资源部、国家发展和改革委员会、监察部、建设部、审计署五部委组成的10个联合督察组，已经分别奔赴第一批督察对象：上海、山东、山西、黑龙江、江西、吉林、内蒙古、河北、青海和广西。“联合督察组将用两个月的时间对全国土地市场秩序治理整顿进行检查，部分部委的部长亲自参加了督察。”一些大型项目、房地产巨头成了清查对象

　　“督察组非常震惊，因为他们查出了不少问题。”一位比较接近上海市政府相关部门的房地产开发商私下告诉记者，“现在上上下下都非常紧张。”

　　消息人士告诉记者，督察组这次清查“重点锁定了青浦、嘉定、松江、奉贤这四个区”，“发现一些项目不符合国家有关规定，包括一些大型娱乐项目、豪宅开发项目和大型工业项目。这些项目在上海都非常有名气，有的甚至在全国也有很大的影响力。”

　　除此之外，知情人士透露，上海市的一位曾被误传被中央有关部门拘留、“与银行间发生贷款问题，常常以债养债”的地产巨头的几个地产项目“也成了督察组的重点检查对象”。“但现在对他查到哪一步了，还不太清楚，估计不久就会水落石出。”有84%的房地产项目用地是违规交易

　　有关人士披露，前不久上海一次号称“检查风暴”的自查最后结果显示：自2001年7月1日起，上海所有经营性土地纳入招标拍卖，到今年3月，上海共出让土地479幅。但检查上海市土地招标拍卖出让公告却发现，自2001年至2003年5月30日，只有57幅土地进行了公告招投标。也就是说，上海市有84%的房地产项目，其用地是违规交易，可能有些用地是经过了多次暗中转包交易才到房地产商手里。

　　“上海目前三四千家房地产公司，较为正常运作的只有一千多家。”知情人士向记者说。

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